推进“三旧”改造 盘活存量用地

2019-09-11 17:53:43         浏览量:4567

沙溪镇作为休闲服装名镇,曾有过辉煌的历史,但近年来,随着外部市场环境变化和产业转型,土地资源匮乏的问题逐渐突显。

石岐区完美金鹰广场项目正加速推进,改造之前为威力洗衣机厂旧址。南方日报记者叶志文摄

国泰君安建议增持海通证券、中信证券、华泰证券;弹性品种东吴证券、兴业证券、国元证券、东方证券和中国银河有望受益。

中山“三旧”改造动作频频。近期,中山连续推出《关于深入推进旧厂房改造促进高质量发展的实施意见(征求意见稿)》(下称《旧厂房改造意见》)《关于深入推进旧村庄改造提升城市品质的实施意见(征求意见稿)》(下称《旧村改造意见》)两份政策文件。

据了解,南头镇是全市面积最小的镇区,只有28平方公里,土地开发率高,但利用率偏低成为近年来制约镇内产业转型升级的重要因素。

贺荣对专项清理整治提出六点要求:一要拉网式清理排查,做到逢棚必进、逢棚必查,不留空档、不留死角,尽快摸清底数,实行台账式管理。二要严格按照有关法律法规和政策规定,准确界定整治范围,分类精准施策,扎实有序推进。三要对违法违规建设项目,以坚决的态度,边排边改边处,发现一起、查处一起、整改一起,决不做“夹生饭”。四要注意工作方法,严格遵守工作程序,深入细致做好法律政策解读和思想工作,接受群众监督。五要强化舆论宣传,公开曝光典型案件,发挥警示教育作用。六要探索建立长效机制,在耕地保护、土地流转用途管制、设施农业用地备案等方面用制度加以规范,确保农地用途不改变。

入驻企业达到75家,包括生产研发、智能制造、生产性服务业等高端行业,其中高新技术企业12家,年产值约15亿元,税收约8000万元。

那边厢,位于火炬开发区中山港大道70号的旧厂房,也迎来新的生机。这个建于上世纪90年代初期的旧厂房如今正进行分期改造升级,蝶变为一个通过国家科技企业孵化器培育单位认定的“中山张企科技企业孵化器”,并已有多家高新技术企业入驻。

2017年入园的广东汉邦激光科技有限公司(下称“汉邦科技”)是最早进驻企业之一,以金属3D打印装备为主营业务。因为涉及新材料和新技术研发,项目落地不久就遇到资金难题,通过宏基e谷平台的牵线,顺利解决融资难题。汉邦科技还引进了一些创新团队,高技术人才比之前增加了一倍,逐步成长为国内知名的金属3D打印企业。

《旧村改造意见》明确,要对照城市总体规划、控制性详细规划以及村庄规划,按照《统筹镇级规划编制权限管理办法》,调整城市更新(“三旧”改造)专项规划和单元规划编制权限。

纵观A股市场,谣言屡见不鲜,而且往往能左右投资者情绪,影响股市走势。那么,如何才能建立起制衡谣言的机制呢?

改造前,是3.8万平方米又低又矮的锌铁棚,改造后,厂房增加到了9层,大幅提高土地利用率之余,又满足了引入高端产业对环保、安全生产标准的要求。借助“三旧”改造政策利好,南头镇同济西路上的旧工业区迎来蝶变。

绫清竹一行人意外发现雷霆祖符的秘密,曾经的雷族人将雷霆祖符藏于体内,在雷湖底以肉身结为法阵用生命守护至今。绫清竹在忧伤无助之时想起母亲的叮嘱,启用了随身香囊内父亲留下的一丝元力破解了法阵,在雷族前辈面前含泪请罪,表明了自己除魔卫道的初心永不会动摇。网友们入戏之深,感动于这份亲情,以及替绫清竹高兴,她终于开始放下心中执念有所成长了。

中山南头镇宏基e谷国际企业港、石岐区完美金鹰广场、东区远洋世家等旧改项目今年以来也在加速推进。强烈的信号已经释放,中山扎实推进“三旧”改造事项,推动土地“存量”转化为经济“增量”,为高质量发展开拓空间。

“沙溪集体建设用地占全镇建设用地的44%,村集体一些低效建设用地面临政府推不动、集体用不好、市场进不来的尴尬局面。”沙溪镇有关负责人坦言,面对发展空间受限的瓶颈,开展旧村改造更新是产业和区域转型升级的迫切需求。

记者22日获悉,福州市近日印发《福州市市级工业设计中心认定管理办法》,明确了市级工业设计中心的相关要求等。

值得关注的是,其他有意参选者也在打“日本牌”。《中国时报》透露,尽管尚未松口是否要参选2020,但私下动作频频的台北市长柯文哲确定5月底将出访日本。根据台北市政府规划,他将于23日至26日访日,走访东京、富山、福岛和宫城4个城市,不仅会出席“2019台日观光高峰论坛”,还将到福岛参访灾后重建状况,预计将拜访东京都知事小池百合子以及首相安倍晋三的胞弟、众议员岸信夫等人。

除了给予企业充裕的生产、研发空间,宏基e谷还成立了一个3亿元的扶持基金,以低息帮扶进驻企业解决融资难题。

“同等条件下,男性和女性对极冷或者极热的温度刺激的抵抗力应该相差不大,但公众需做好相应的防护措施。若寒潮来临期间,外出应注意保暖防风,头部、手脚等对温度敏感的部位更应重点保护。”首都医科大学附属北京安贞医院心外科副主任医师郑军在接受科技日报记者采访时表示。

单个项目最高奖励1000万元

东城里原是大鳌溪村村集体物业的一处连片旧厂房,经过近一年的“三旧”改造,这个占地40亩的“中国风”文化产业园已呼之欲出。

此次《旧村改造意见》提出,坚持蹄疾步稳深入推进旧村庄改造,坚持拆改并举。其中,特别强调了规划先行、统筹联动。要求坚持政府主导、规划引领、市场参与、利益共享、有序推进、公开公平原则,夯实政府管控资源、调控市场的职责,把好总基调、总布局、总方向,提前研究谋划,主动明确要求,落实公建设施配套捆绑责任。强化市镇联动,明确市镇分工,市级主要负责定政策措施、定目标任务、抓规划统筹、管项目审批,镇级主要负责定改造范围、定公建设施、抓项目实施、管过程跟踪。

FF坦陈公司财务状况不佳,上述措施是为保证渡过艰难期。与此同时,公司高管团队自愿在降薪20%基础上为公司进一步减负,CEO贾跃亭的年薪调整为1美元。

对大鳌溪村来说,这个改造项目不仅改善了村容村貌,还提升了物业价值,据东城里项目负责人预计,开园后物业租金每平方米可以提升至40到50元,每年给村集体的租金可达600万元,比原来提高三倍。

这样的案例在中山将会越来越多。根据《旧厂房改造意见》,中山将在符合规划、建筑规范和满足建筑物结构安全的前提下,对面积达到10亩及以上的工业用地,在保留原有合法厂房建筑继续使用的基础上,通过局部拆改建、加建使整宗用地建筑容积率达到1.5及以上的旧厂房改造项目,在竣工验收后,对自持的新建建筑面积按200元/平方米标准进行奖励。

全国政协委员万钢:中国要进行空间核动力研发

德国信息技术、电信和新媒体协会19日发布调查报告称,有63%的德国企业为员工提供数字化再培训,远超两年前的36%。

9月4日,记者从重庆市公安局交巡警总队获悉,巴南大道公交优先道将于9月5日正式开通启用,届时将对该路段进行严管整治。

今年年初,《中山市南头镇“三旧”改造(城市更新)专项规划(2017—2020)》正式发布。据统计,镇内符合土规的潜在更新资源共930宗,面积1287.2公顷;符合土规的重点更新资源共175宗,面积148.9公顷。在这大量的城市更新资源中,南头镇计划打造六大重点更新片区,包括新城核心片区、TCL—长虹片区、南中片区、文体—广利片区、穗西工业事区、建业路东片区,规划总用地为462.41公顷。

当地时间2019年5月9日,日本宫城县,东日本铁道公司(JR东日本)对媒体公开了新一代新干线“ALFA-X”更多内部细节。

其中,改造后用于兴办先进制造业、科技创新产业的,分别经市工业和信息化局、市科技局出具认定意见,奖励标准再提高20%;单个项目市财政奖励最高1000万元。

由于制作成本、两地文化差异等诸多原因,近些年,港剧逐渐式微,甚至从“万人空巷追港剧”逐步走到“中年危机”的局面。为扭转港剧颓势,满足港剧粉的追剧需求,经过多年沉淀、积累,终见成效。事实上,与TVB的合作渊源始于2013年,其拥有百余部、共3000多集港剧,堪称全网最全港剧库,《寻秦记》、《金枝欲孽》、《宫心计》、《使徒行者》、《冲上云霄》、《法证先锋》等港剧经典都囊括其中。

就在上月9日,中山市城市更新局还邀请广东省“三旧”改造协会中山组、中山市房地产协会部分成员单位以及“三旧”改造咨询服务机构代表等企业和单位,召开政策交流座谈会,就上述旧厂房、旧村庄改造政策,广泛听取意见建议。

此外,《旧厂房改造意见》还支持工业上楼,对拆除重建后用于工业用途,用地达到10亩(6666.7平方米)及以上、建筑容积率达到1.5及以上,且厂房(不含行政办公和生活配套设施用房)楼层达到4层及以上、层高达到4.5米及以上、设计荷载达到4KN/m2及以上,安装工业用电梯的,在项目竣工验收、电梯验收合格后,按10万元/台的标准,由市财政通过镇区对实施主体进行补助。

“8月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控,努力促进房地产市场平稳健康发展。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍,一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;同比上涨8.6%,涨幅比去年同月扩大0.6个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.5%,涨幅比去年同月回落1.0个百分点。

31日上午,应急管理部牵头的部际联合工作组与现场指挥部召开会商会,听取现场救援组关于失踪人员搜寻、车辆打捞等相关工作进展情况汇报,对车辆起吊工作安全风险进行研判。会商指出,此次救援为三峡库区蓄水以来难度最大的,一是相对船只来说,公交车目标太小,难以精确定位;二是水过深导致作业方式复杂耗时,危险大;三是水底地形复杂,干扰物多;四是多地调集资源,多部门响应,需要多类型救援队伍配合行动。

针对6月2日兰州国际马拉松赛部分选手成绩缺失的事故,中国田径协会今日做出了处理意见:责成兰州主办方妥善处理后续事宜,维护选手正当权益;要求赛事运营单位及芯片计时服务供应商芝华安方公司限期整改,田协将根据整改情况,决定是否追加处罚。

在城区中山路和长江路的交界,往大鳌溪村方向深入数百米,可以看到左边有一个“中国风”牌坊式的大门。走进去左边是有着砖红色波浪式屋顶的单层建筑,另一侧数栋厂房的外立面则是岭南民居墙中常用的锅耳墙造型,虽然还有一片在最后施工,但东城里文化产业园的新面貌已基本成型。

目前,南头镇确定“三旧”改造项目32个,预计改造后新增建筑面积125万平方米(其中商业、住宅功能约70万平方米,高层厂房约55万平方米),总投资80亿元。其中,2019年可动工建设项目24个,预计总投资60亿元。

作为中山市“三旧”改造的重点项目,也是目前全市最大的工业地产试点项目,2018年宏基e谷·国际企业港(下称“宏基e谷”)交出了一份亮丽的成绩单:

王小玲在宣读颁奖词中这样说道,王卓再先生一生专注于龙井茶手工炒制技艺的传承与创新,聚毕生之信念,将这一生奉献给钟爱的龙井茶炒制事业中,为龙井茶手工炒制技艺的提升和传承做出了卓越的贡献。他是龙井茶新工艺的传承人,也是值得受人尊敬的龙井茶制茶大师。

准备材料方面将更加容易,除当地有效居留证件或签证外,还可选择提供当地医疗卡、社保卡、银行对账单、水电气账单等其中任一种来证明申请人确实不属于不能在国外申办护照的情形。这些材料大家手边有哪个就用哪个,不需要再去第三机构开证明。

其中市专项规划根据相关上层次规划,重点研究确定全市域城市更新(“三旧”改造)管控框架,总体目标和实施策略,划定不同更新(改造)模式的重点分区,衔接生态控制、重大交通、工业保护等专项规划,明确补足公建设施的总任务,分解确定各镇区改造规模等;镇(区)专项规划主要负责细分全面改造、微改造、全面改造和微改造并举等范围,明确各个范围相应的优先改造时序、拟改造用途、产业方向以及配建公建设施任务清单(设施类型、数量规模)等。单元规划主要负责明确用地布局(含公建设施用地布局)、细分地块及其用途,提出城市设计要求、开发建设指标等。

传说,顺德的“自梳妈姐”才是这里最会做菜的人。谢霆锋和张一山来到顺德,通过为她们做家常菜进行美食交流,又将面临哪些挑战?更多精彩,敬请关注本周六22:00浙江卫视《锋味》顺德之旅。

刻蜡版是个讲究运力的技术活。刻时力度要恰到好处,刻重了,容易把蜡纸划破,油印时会漏油墨,弄得试卷上墨迹斑斑,不雅观;刻轻了,印出的字模糊不清,影响学生答卷。刻蜡版又是个费神的精细活,只能心细如发,一丝不苟,不然一出差错,就前功尽弃。刻蜡版要有一股韧劲,一套试卷刻下来,人累得手指生疼,眼睛发涩,脖子酸硬。

“这种提前预约的形式很好,我们一周前约定游览中山陵景区的时间,这样可以更从容地安排在南京其他景点的游览,不用到门口才发现排长龙。”一位来自湖北的游客李先生打开手机,向记者展示了预约游览的几个步骤,一分钟左右就可以完成一个预约请求。

长兴岛郊野公园是上海首批以土地整治为核心抓手,通过田水路林村厂综合整治、山水林田湖草系统修复和整体提升形成的以农地为基底,兼顾农业生产、景观生态、休闲游憩等多重功能的大型开敞生态空间。

对照衔接城市总体规划

宏基e谷为南头镇突破土地资源瓶颈,提供了一个优秀的模板,也为该镇招商引资描画出一个更大空间、更好的前景。

邓紫棋是华语乐坛最具代表性的90后流行歌后,她外形甜美,却以实力创作派著称,唱功了得,扎实又有穿透力,如同上帝的宠儿一般,不用任何辅助,开口即是演唱会,具有一开嗓就能被分辨出来的强大气场,更有把别人的歌曲翻唱成自己特色的功力。

分级诊疗背景下二线城市三甲医院的智慧诊疗 山西省人民医院

以携程定制旅行平台为例,2017年全年的定制需求单已超100万单。相关负责人表示,平台上虽然已经有4000多名定制师,1000多家供应商,但还是无法完全完成平台上用户提交的需求单。这也正是携程“定制学院”开班的主要原因之一。

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